Immobilien Gutachten

TOJA ImmoGutachten steht für fundierte, objektive und praxisnahe Immobilien-bewertungen.​

Wir bieten Ihnen Gutachten und Beratungen, die rechtskonform, nachvollziehbar und marktgerecht sind. Unsere Leistungen richten sich sowohl an Privatpersonen als auch an Gerichte, Banken und Unternehmen.
Verkehrswertgutachten
Objektive Wertermittlung nach ImmoWertV – z. B. bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder steuerlichen Themen.
Gutachten für gerichtliche und behördliche Zwecke
Sachverständige Gutachten für Gerichte, Anwälte und Behörden – neutral, belastbar und nachvollziehbar.
Marktwertanalysen
Schnelle Wertermittlungen für Banken, Steuerberater & Unternehmen – ideal für Finanzierung & Bilanzierung.
Kauf-/Verkaufsberatung
Begleitung bei Besichtigungen, Preisbewertung, Unterlagenprüfung – sicher entscheiden mit Expertenblick.
Vermittlung qualifizierter Partner
Zugriff auf unser Netzwerk aus Maklern, Handwerkern, Notaren, Energieberatern, Finanzierern und Steuerberatern.
Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV
Wir erstellen Gutachten gemäß der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) zur Feststellung des aktuellen Verkehrswerts Ihrer Immobilie.
Einsatzbereiche: Kauf, Verkauf, Erbregelungen, Scheidung, Schenkung, steuerliche Zwecke.
Ziel: Ein verlässlich und transparent ermittelter Immobilienwert auf Grundlage der gesetzlichen Bewertungsrichtlinien gemäß ImmoWertV.
Gutachten für gerichtliche und behördliche Zwecke
Als unabhängiger Sachverständiger fertigen wir Gutachten an, die den Anforderungen von Gerichten, Anwälten und Behörden entsprechen.
Typische Anlässe: Vermögensauseinandersetzungen, Scheidungen, Erbstreitigkeiten, Zwangsversteigerungen.
Vorteil: Klare Struktur, sachliche Herleitung und belastbare Aussagen.
Marktwertanalysen für Banken und Finanzierer
Kurzgutachten oder Schnellbewertungen zur Orientierung bei Finanzierungen oder internen Prüfprozessen.
Zielgruppe: Banken, Steuerberater, Family Offices, Vermögensverwalter.
Beratung beim Kauf oder Verkauf
Wir begleiten Sie professionell bei Ihrer Immobilienentscheidung.
Leistungspaket:
  • Vor-Ort-Besichtigung
  • Einschätzung des Marktwerts
  • Prüfung von Unterlagen
  • Aufzeigen von Risiken und Chancen
Ihr Vorteil: Ein neutraler, erfahrener Partner an Ihrer Seite.
Vermittlung qualifizierter Partner
Auf Wunsch vermitteln wir Kontakte zu verlässlichen Experten aus unserem Netzwerk:
z. B. Handwerker, Makler, Notare, Energieberater oder Finanzierungspartner.
Komplett gedacht: Fachwissen und Netzwerk aus einer Hand.

Vertrauen Sie auf Erfahrung, Fachwissen und transparente Beratung!

Qualität mit System – In Partnerschaft mit der DIA Consulting AG

TOJA ImmoGutachten ist offizieller Partner der DIA Consulting AG — einer renommierten Institution für hochwertige Immobilienbewertungen mit enger Anbindung an die Universität Freiburg.
Besonders: Jedes Gutachten wird im Rahmen eines „Vier-Augen-Prinzips“ standardmässig geprüft:
Weitere qualifizierte Gutachter der DIA Consulting AG kontrollieren intern jede Wertermittlung, um den Verkehrswert fachlich abzustimmen und die Qualität auf höchstem Niveau zu sichern.
„Jede Bewertung doppelt geprüft — für maximale Objektivität, Transparenz und Verlässlichkeit.“